Bungalow - option v. - 4621 Fléron Retinne

5 2 180 m² 5 PEB : D

Description

Immo Prisme vous présente un bungalow spacieux de 5 chambres niché dans une rue paisible de Retinne (Fléron), offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités essentielles : transports en commun, boulangerie, écoles, boutiques locales et accès autoroutier.

Ce bungalow, à rénover selon vos envies, s'articule intelligemment avec un agencement parfaitement pensé : hall d'entrée, 5 chambres (9,75 - 10 - 10,50 - 12 - 14,73m²), un vaste séjour (55,25m²) donnant accès à une véranda (19m²), cuisine, bureau, espace chaufferie / buanderie, salle de bain avec simple vasque et WC, un vestiaire, et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave de 15,40m² et un grenier (non aménageable) pour espace de stockage. Pour parfaire ce tableau, un magnifique jardin arboré orienté à l'ouest, une grande allée privative menant à un garage/atelier.

Technique : SV bois et DV PVC, contrôle électrique : non conforme, CC gaz avec production d'eau chaude instantanée, toiture : tuile, système d'alarme, RC : 1058€ non indexé, PEB n°20240508007953, 60,199 kWh/an, 328 kWh/m².an, classe énergétique D, surface de plancher chauffé 184 m².

Une opportunité à ne pas manquer !

Adresse :

Rue d'Evegnée 26 - 4621 Fléron Retinne

Documents

Général

Référence 5965717
Catégorie Bungalow
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 374 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 817 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1968
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 0

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche dans le bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 22.7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 214
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 14.7 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 9.75 m²
Chambre 4 (surface) 10.45 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²
Largeur de façade 9.55
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 55.25 m²
Cuisine (surface) 8.35 m²
Bureau (surface) 12.3 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2200
Écoles (distance (m)) 1100
Transports en commun (distance (m)) 250
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5300

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 63/00H
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 8a17ca
Revenu cadastral (€) (montant) 1058 €

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 07/05/2024

Charges & Rendement

Loué Non
Habité (détails) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 28.6 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 328
Emission CO2 (émission CO2) 60
E total (Kwh/an) 60199
PEB code unique 20240508007953
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/05/2034
Date du PEB (datetime) 08/05/2024
Votre agent
Frédéric BAYARD
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5965717

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