Maison - option v. - 4450 Juprelle

Maison - à vendre - 4450 Juprelle
2 1 108 m² 1 PEB : F

Description

Charmante maison 3 façades à Juprelle

Immo Prisme vous présente cette charmante maison 3 façades située dans la commune paisible et verdoyante de Juprelle. Idéalement placée pour allier calme et praticité, ce bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles, telles que les pharmacies, écoles, commerces de proximité et transports en commun, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel particulièrement adapté aux familles.


Description du bien

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée
  • Spacieux séjour : 23 m²
  • Cuisine semi-équipée : 15,90 m²
  • Salle de douche : 2,85 m²
  • Buanderie : 7,85 m²
  • WC indépendant
  • Hall arrière donnant accès au jardin et à la terrasse

Étage

  • Hall de nuit
  • Chambre 1 : 15 m², avec dressing de 11 m² (ou possibilité d’aménager une salle de bain)
  • Chambre 2 : 16 m²

Sous-sol

  • Cave : 15 m²


Extérieurs

Le jardin, orienté plein sud, offre une superficie d’environ 178 m². Il est doté :

  • D’un abri de rangement
  • D’une agréable terrasse
  • D’une allée privée permettant de stationner un véhicule


Caractéristiques techniques

  • Chauffage central au mazout
  • Châssis en PVC double vitrage avec volets
  • Contrôle électrique conforme
  • PEB : n°20240911005027, 67 212 kWh/an, 503 kWh/m².an, classe énergétique F


Ce bien représente une opportunité idéale, que vous soyez investisseur ou à la recherche d’une maison familiale. Son agencement optimisé, ses extérieurs accueillants et son emplacement privilégié dans une commune prisée en font un bien à visiter sans tarder.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, parfaite pour répondre à vos besoins et projets de vie.

Adresse :

Rue de Voroux 14 - 4450 Juprelle

Documents

Général

Référence 6485660
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 178 m²
Terrasse Oui
Surface habitable 108 m²
Surface du terrain 361 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1949
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Hauteur des plafonds 2.85
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Largeur de façade 10
Salle de séjour (surface) 23 m²
Cuisine (surface) 15.9 m²
Buanderie (surface) 7.85 m²
Dressing (surface) 11 m²
Caves (surface) 15 m²
Sdd (surface (sdd1)) 2.85 m²
Hall d'entrée (surface) 6.75 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) PVC

À proximité

Magasins (distance (m)) 690
Écoles (distance (m)) 240
Transports en commun (distance (m)) 180
Centre sportif (distance (m)) 4000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4800

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 514/00B P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 3a61ca
Revenu cadastral (€) (montant) 475 €

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 503
Emission CO2 (émission CO2) 125
E total (Kwh/an) 67212
PEB code unique 20240911005027
PEB valide jusqu'au (datetime) 11/09/2024
Date du PEB (datetime) 11/09/2034
Votre agent
Frédéric BAYARD
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6485660

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