Immeuble à appartements - option v. - 4020 Liège

7 334 m² PEB : G

Description

Immo Prisme vous présente cette immeuble de rapport à réhabiliter situé dans une rue calme du quartier d'Amercoeur. Le projet immobilier a été autorisé par le service de l'urbanisme pour la transformation du bien en 3 logements (voir pièces jointes).
Logement 1 (jaune) : type duplex 2 chambres d'une superficie d'après plans de 75m².
Logement 2 (rouge) : type duplex 2 chambres d'une superficie d'après plans de 100m².
Logement 3 (violet) : type duplex 3 chambres avec terrasse d'une superficie d'après plans de 158m².
Partie commune avec espace vélo.

Surfaces habitables uniquement en situation existante : 334m² (voir plans PU)

CE : non conforme.
PEB numéro 20230306004297, 92.165kWh/an, 562kWh/m².an, classe énergétique G.

Pour plus d'information, voir les documents, plans d'architecte pour l'obtention du PU téléchargables ci-dessous.

Le montant du « prix de départ » de l’ensemble immobilier est fixé à 165.000,00€. Le prix de départ correspond au montant de la première offre qu'il sera possible à un amateur de formuler. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose alors de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Adresse :

Rue Sous l'Eau 48 - 4020 Liège

Documents

Général

Référence 5869059
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 334 m²
Surface du terrain 176 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 5.86

À proximité

Magasins (distance (m)) 350
Écoles (distance (m)) 170
Transports en commun (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 29 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) im. rapport appartement
Droit de préemption Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 741 €

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 562
Emission CO2 (émission CO2) 160
E total (Kwh/an) 92165
PEB code unique 20230306004297
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/03/2033
Date du PEB (datetime) 06/03/2023
Votre agent
Frédéric BAYARD
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5869059

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.