Maison - à vendre - 4020 Liège Bressoux 185 000 €

4 3 120 m² PEB : D

Description

Maison Rénovée de 4 Chambres - Sans Jardin ni Cour

Immo Prisme vous présente cette maison de 4 chambres, rénovée avec excellence et entretenue avec grand soin. Idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles : transports en commun, écoles, commerces...

N'hésitez pas à consulter nos photos, plans, visite virtuelle et vidéo. 

Description du Bien

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée.
  • Séjour (24,50 m²) ouvert sur une cuisine équipée avec bar.

Entresol 1er étage :

  • Buanderie / salle de douche avec lavabo et WC.

1er étage :

  • 2 belles chambres (12,30 m² et 13,20 m²), aménagées en bureau et dressing.
  • Salle de bain avec lavabo et WC.

2ème étage :

  • 2 belles chambres dont une mansardée (13,25 m² et 15,80 m²).
  • Salle de bain avec lavabo et WC.

Sous-sol :

  • Vaste espace composé de 4 caves (15,55 m², 11,60 m², 10 m², 6 m²) offrant divers espaces : chaufferie, buanderie, espace de stockage et rangement.

Informations Techniques

  • Double vitrage PVC ;
  • Contrôle électrique non conforme ;
  • Chauffage central au gaz ;
  • Production d'eau chaude sanitaire par boiler électrique ;
  • Toiture rénovée (2021) et isolée ;
  • Revenu cadastral non indexé de 575 € (possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits sous certaines conditions) ;
  • PEB n°20240709015542 : 33,022 kWh/an, 272 kWh/m².an, classe énergétique D, surface de plancher chauffée de 122 m².

Points Forts

Ce bien est idéal pour un couple avec enfants, un primo-acquéreur ou toute personne recherchant la qualité d'un bien sans travaux.
Vous rêvez d'un bien où vous déposez vos valises ? Cette maison est faite pour vous !


Une réelle opportunité à ne pas manquer !

Adresse :

Rue Général de Gaulle 91 - 4020 Liège Bressoux

Documents

Général

Référence 6059488
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 59 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2010
Type de toit en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 5.8
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 13.2 m²
Chambre 2 (surface) 12.3 m²
Chambre 3 (surface) 13.3 m²
Chambre 4 (surface) 15.8 m²
Salle de séjour (surface) 24.5 m²
Cuisine (surface) 10.35 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 350
Écoles (distance (m)) 10
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre sportif (distance (m)) 975
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 900

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 622/00W3
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 59ca
Revenu cadastral (€) (montant) 575 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 09/07/2024

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 272
Emission CO2 (émission CO2) 50
E total (Kwh/an) 33022
PEB code unique 20240709015542
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/07/2034
Date du PEB (datetime) 09/07/2024
Votre agent
Frédéric BAYARD
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6059488

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.