Immo Prisme vous présente cette maison de maître (unifamiliale) 6 chambres, située dans une rue clame, à deux pas du Jardin Botanique. Le bien bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités (écoles primaires - secondaires & supérieures, transports en commun, gare, autoroute, commerces variés, restaurants, etc.).
Cette maison d'habitation est actuellement divisée en 4 logements, comprenant 3 appartements et 1 studio (à régulariser par un permis d'urbanisme à charge de l'acquéreur).
Le bien se dispose comme suit :
- Au rdc : hall d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine, salle de bain - buanderie, wc, bureau.
- Entresol : un studio + salle de douche et wc.
- Au 1er étage : Suite parentale avec dressing et salle de bains (double vasque - wc).
- Au 2ième étage : 2 chambres avec un espace cuisine, salle de douche - wc.
- Au 3ième étage : 2 chambres mansardées, espace cuisine, salle de bains - simple vasque - wc.
En extérieur : cour (orientée ouest) avec jardinet et débarras.
- Au sous-sol : 3 caves + espace chaufferie et cellier.
=> Technique : SV bois avec volets, 3 contrôles électriques : non conforme, CC mazout, toitures roofing, RC : 1631€ non indexé, PEB numéro 20240422011321, 125.110kWh/an, 363kWh/m².an, classe énergétique E, surface de plancher chauffé 344 m².
Idéal pour famille nombreuse, investisseur (collocation), profession libérale.
A visiter sans tarder!!
Adresse :
Rue Bassenge 8 - 4000 Liège
| Référence | 5956155 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 84 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 256 m² |
| Surface du terrain | 240 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 6.9 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 323 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Nombre de sdd | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.7 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20.5 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16.3 m² |
| Chambre 6 (surface) | 20.4 m² |
| Largeur de façade | 6.9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Salle à manger (surface) | 17.8 m² |
| Cuisine (surface) | 11.7 m² |
| Bureau (surface) | 8.3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 140 |
| Transports en commun (distance (m)) | 230 |
| Centre sportif (distance (m)) | 650 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 850 |
| Section | D |
|---|---|
| Numéro (n°) | 97R2 P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 240 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1631 € |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 18/04/2024 |
| Surface de terrasse 1 | 26.5 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | bois |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 363 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 91 |
| E total (Kwh/an) | 125110 |
| PEB code unique | 20240422011321 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/04/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 22/04/2024 |
