Appartement - à vendre - 4500 Huy
199 000 €

Description

Bienvenue chez Immo Prisme !

Appartement deux chambres avec terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la ville de Huy

Immo Prisme est ravi de vous présenter cet appartement parfaitement entretenu, situé au dernier étage d’une résidence prisée, offrant une vue imprenable sur la Ville de Huy.

Caractéristiques de l’appartement :

• Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités urbaines.
• Agencement : Hall d’entrée avec toilette indépendante et grande buanderie (5,60m²).
• Séjour lumineux : Salon et salle à manger (30,10m²), avec cuisine ouverte (8,30m²).
• Terrasse (7,50m²) : Accès direct depuis le séjour, vue dégagée et ensoleillée.
• Chambres :
  • Une grande chambre confortable (11,20m²).
  • Une chambre plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant (7,10m²).
• Salle de bains : Équipée d’une douche et d’une baignoire.
• Rangements supplémentaires : Cave (5,20m²).

Avantages supplémentaires :

• Parking : Emplacement de parking pour un véhicule au sous-sol de la résidence.
• Jardin commun : Accès à un beau jardin partagé.
• Chauffage : Système électrique à accumulation, faible consommation grâce à une exposition idéale.
• Production d'eau chaude sanitaire : boiler electrique. 
• PEB : ‭20240823017858, 23 904kWh/an, 253kWh/m².an, classe énergétique C.
• Revenu cadastral non indexé : 877€.

Syndic: PV des 3 dernières AG, comptes et bilans disponibles sur demande.

Disponibilité : Actuellement occupé par le propriétaire, l’appartement sera libre à l’acte.

Cet appartement n’attend plus que vos meubles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Adresse :

Chaussée de Waremme 31A Boîte 21 - 4500 Huy

Documents

•  CE conforme
•  Matrice et plan cadastral - Appartement
•  Matrice et plan cadastral - parking
•  Réponse du Syndic
•  Renseignements urbanistiques
•  Plan appartement
•  PEB

Général

Référence	6139554
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	80 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2007
Parking intérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	2

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	93
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	7.1 m²
Chambre 2 (surface)	11.2 m²
Largeur de façade	14
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30.11 m²
Cuisine (surface)	8.27 m²
Salle de bain 1 (surface)	6.22 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Surface balcony 1	7.5 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. acoustique
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	2400
Écoles (distance (m))	700
Transports en commun (distance (m))	500
Centre sportif (distance (m))	2200
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	8400

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	457/00C2 P0028
Revenu cadastral (€) (montant)	877 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	7.5 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	253
Emission CO2 (émission CO2)	72
E total (Kwh/an)	23904
PEB code unique	20240823017858
PEB valide jusqu'au (datetime)	23/08/2024
Date du PEB (datetime)	23/08/2034