Appartement - option v. - 4000 Liège

3 1 109 m² PEB : C

Description

Immo Prisme vous présente cet appartement de 3 chambres situé au Quai Saint-Léonard, à l'angle de la rue Laport.

Localisation
Cette localisation est idéale en raison de toutes les commodités présentes aux alentours. Découvrez  notre visite virtuelle : https://nodalview.com/s/13xL4EacXD4ulYkG04_RFF

Caractéristiques de l'appartement
L'appartement, à rénover, se situe au 2ème étage de la Résidence "Trianon". Un atout majeur de ce bien est qu'il dispose de 3 façades, offrant une grande luminosité dans tout le logement.
- Hall d'entrée
- Cuisine : 9 m²
- Séjour avec vue sur la Meuse: vaste séjour de 34,25 m²
- Chambres : 3 chambres de 11,90 m², 12,90 m² et 14,35 m²
- Salle de bain : avec lavabo
- WC indépendant
- Vestiaire
- Cave : avec électricité (+/- 4 m²)

Extérieurs
- Terrasses : une chouette terrasse avec espace de rangement située en façade arrière (4 m²) et un balcon (2 m²) offrant une vue dégagée sur le Quai Saint-Léonard. 


Techniques
PVC avec triple vitrage, certificat énergétique non conforme, RC non indexé : 1214 €, PEB n°20240213022900, consommation énergétique annuelle de 20.673 kWh/an, 184 kWh/m².an, classe énergétique C, surface de plancher chauffée de 112 m².

Syndic - Charges
Fonds de roulement et fonds de réserve (provisions périodiques pour charges) : 238,35 €/mois. Immo Prisme se tient à votre entière disposition pour vous transférer les divers documents (PV des AG, bilans, ROI,...) liés au Syndic.

À visiter sans tarder !

Adresse :

Quai Saint Léonard 47A Boîte 2D - 4000 Liège

Documents

Général

Référence 6012549
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 109 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1967
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 12

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine séparée
Sdb (type) bain
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14.35 m²
Chambre 2 (surface) 12.9 m²
Chambre 3 (surface) 11.9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 34.25 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Salle de bain 1 (surface) 4 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Surface balcony 1 2 m²
Surface balcony 2 4 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 350
Écoles (distance (m)) 900
Transports en commun (distance (m)) 25
Centre sportif (distance (m)) 1800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès badge

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Charges & Rendement

Loué Non
Détails charges 238€ / mois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 3.8 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1214 €

Domaine juridique

Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 184
Emission CO2 (émission CO2) 34
E total (Kwh/an) 20673
PEB code unique 20240213022900
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/02/2034
Date du PEB (datetime) 13/02/2024
Votre agent
Frédéric BAYARD
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6012549

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